A Rua Alcides Godoi em dados reais— Parque Mandaqui, São Paulo
A Rua Alcides Godoi, no bairro Parque Mandaqui, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 259.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alcides Godoi é cara para o padrão de Parque Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua Alcides Godoi (R$ 259.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Parque Mandaqui (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua Alcides Godoi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alcides Godoi
Quanto custa um imóvel na Rua Alcides Godoi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alcides Godoi é R$ 259.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Alcides Godoi?
A Rua Alcides Godoi reúne 50 endereços catalogados no bairro Parque Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02423-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alcides Godoi?
A venda mais recente na Rua Alcides Godoi foi registrada em 8 de setembro de 2023, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.