A Rua Alcides Godoi em dados reais— Parque Mandaqui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 50
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 370 mil
- em set/2023
A Rua Alcides Godoi, no bairro Parque Mandaqui, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 259.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alcides Godoi é cara para o padrão de Parque Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua Alcides Godoi (R$ 259.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% acima da mediana do bairro Parque Mandaqui (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua Alcides Godoi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alcides Godoi
Quanto custa um imóvel na Rua Alcides Godoi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alcides Godoi é R$ 259.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Alcides Godoi?
A Rua Alcides Godoi reúne 50 endereços catalogados no bairro Parque Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02423-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alcides Godoi?
A venda mais recente na Rua Alcides Godoi foi registrada em 8 de setembro de 2023, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
