A Rua Carioba em dados reais— Parque Mandaqui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 82
- transações (ITBI)
- 60
- última transação
- R$ 610 mil
- em jan/2026
A Rua Carioba, no bairro Parque Mandaqui, em São Paulo, reúne 82 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 60 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Carioba é cara para o padrão de Parque Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua Carioba (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Parque Mandaqui (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 82 endereços da Rua Carioba
Ver os outros 46 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carioba
Quanto custa um imóvel na Rua Carioba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carioba é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Carioba?
A Rua Carioba reúne 82 endereços catalogados no bairro Parque Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02423-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carioba?
A venda mais recente na Rua Carioba foi registrada em 28 de janeiro de 2026, por R$ 610.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
