A Rua Ana de Barros em dados reais— Parque Mandaqui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 77
- transações (ITBI)
- 158
- última transação
- R$ 1 mi
- em jun/2026
A Rua Ana de Barros, no bairro Parque Mandaqui, em São Paulo, reúne 77 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 158 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 640.000.
A Rua Ana de Barros é cara para o padrão de Parque Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua Ana de Barros (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% acima da mediana do bairro Parque Mandaqui (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 77 endereços da Rua Ana de Barros
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ana de Barros
Quanto custa um imóvel na Rua Ana de Barros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ana de Barros é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 640.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ana de Barros?
A Rua Ana de Barros reúne 77 endereços catalogados no bairro Parque Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02423-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ana de Barros?
A venda mais recente na Rua Ana de Barros foi registrada em 30 de junho de 2026, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
