A Avenida Felippo Sturba em dados reais— Parque Morro Doce, São Paulo
A Avenida Felippo Sturba, no bairro Parque Morro Doce, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 12.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Felippo Sturba é cara para o padrão de Parque Morro Doce?
A mediana das vendas registradas na Avenida Felippo Sturba (R$ 12.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 94% abaixo da mediana do bairro Parque Morro Doce (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Avenida Felippo Sturba
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Felippo Sturba
Quanto custa um imóvel na Avenida Felippo Sturba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Felippo Sturba é R$ 12.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Felippo Sturba?
A Avenida Felippo Sturba reúne 62 endereços catalogados no bairro Parque Morro Doce, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05267-200.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Felippo Sturba?
A venda mais recente na Avenida Felippo Sturba foi registrada em 31 de dezembro de 2025, por R$ 132.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.