A Avenida Felippo Sturba em dados reais— Parque Morro Doce, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 62
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 133 mil
- em dez/2025
A Avenida Felippo Sturba, no bairro Parque Morro Doce, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 12.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Avenida Felippo Sturba é cara para o padrão de Parque Morro Doce?
A mediana das vendas registradas na Avenida Felippo Sturba (R$ 12.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 94% abaixo da mediana do bairro Parque Morro Doce (R$ 195.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Avenida Felippo Sturba
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Felippo Sturba
Quanto custa um imóvel na Avenida Felippo Sturba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Felippo Sturba é R$ 12.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Felippo Sturba?
A Avenida Felippo Sturba reúne 62 endereços catalogados no bairro Parque Morro Doce, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05267-200.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Felippo Sturba?
A venda mais recente na Avenida Felippo Sturba foi registrada em 31 de dezembro de 2025, por R$ 132.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
