A Rua Albert Jansen em dados reais— Parque Morro Doce, São Paulo
A Rua Albert Jansen, no bairro Parque Morro Doce, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 30.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Albert Jansen é cara para o padrão de Parque Morro Doce?
A mediana das vendas registradas na Rua Albert Jansen (R$ 30.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 84% abaixo da mediana do bairro Parque Morro Doce (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Albert Jansen
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Perguntas frequentes sobre a Rua Albert Jansen
Quanto custa um imóvel na Rua Albert Jansen?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Albert Jansen é R$ 30.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Albert Jansen?
A Rua Albert Jansen reúne 18 endereços catalogados no bairro Parque Morro Doce, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05265-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Albert Jansen?
A venda mais recente na Rua Albert Jansen foi registrada em 31 de março de 2026, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.