A Rua Bracaja em dados reais— Parque Santa Amélia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 1
- em jul/2024
A Rua Bracaja, no bairro Parque Santa Amélia, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 29.816 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Bracaja é cara para o padrão de Parque Santa Amélia?
A mediana das vendas registradas na Rua Bracaja (R$ 29.816, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Parque Santa Amélia (R$ 63.050, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Bracaja
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bracaja
Quanto custa um imóvel na Rua Bracaja?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bracaja é R$ 29.816, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Bracaja?
A Rua Bracaja reúne 21 endereços catalogados no bairro Parque Santa Amélia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08122-445.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bracaja?
A venda mais recente na Rua Bracaja foi registrada em 3 de julho de 2024, por R$ 1 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
