A Rua Bracaja em dados reais— Parque Santa Amélia, São Paulo
A Rua Bracaja, no bairro Parque Santa Amélia, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 29.816 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Bracaja é cara para o padrão de Parque Santa Amélia?
A mediana das vendas registradas na Rua Bracaja (R$ 29.816, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Parque Santa Amélia (R$ 59.823, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Bracaja
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bracaja
Quanto custa um imóvel na Rua Bracaja?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bracaja é R$ 29.816, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Bracaja?
A Rua Bracaja reúne 21 endereços catalogados no bairro Parque Santa Amélia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08122-445.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bracaja?
A venda mais recente na Rua Bracaja foi registrada em 3 de julho de 2024, por R$ 1 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.