A Rua Lagoa da Cruz em dados reais— Parque Santa Amélia, São Paulo
A Rua Lagoa da Cruz, no bairro Parque Santa Amélia, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 118.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Lagoa da Cruz é cara para o padrão de Parque Santa Amélia?
A mediana das vendas registradas na Rua Lagoa da Cruz (R$ 118.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 97% acima da mediana do bairro Parque Santa Amélia (R$ 59.823, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Lagoa da Cruz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lagoa da Cruz
Quanto custa um imóvel na Rua Lagoa da Cruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lagoa da Cruz é R$ 118.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Lagoa da Cruz?
A Rua Lagoa da Cruz reúne 24 endereços catalogados no bairro Parque Santa Amélia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08122-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lagoa da Cruz?
A venda mais recente na Rua Lagoa da Cruz foi registrada em 20 de março de 2023, por R$ 118.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.