A Avenida Joaquim Sampaio Peixoto em dados reais— Parque São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 480 mil
- em fev/2026
A Avenida Joaquim Sampaio Peixoto, no bairro Parque São Luís, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 332.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Joaquim Sampaio Peixoto é cara para o padrão de Parque São Luís?
A mediana das vendas registradas na Avenida Joaquim Sampaio Peixoto (R$ 332.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% acima da mediana do bairro Parque São Luís (R$ 217.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Avenida Joaquim Sampaio Peixoto
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Joaquim Sampaio Peixoto
Quanto custa um imóvel na Avenida Joaquim Sampaio Peixoto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Joaquim Sampaio Peixoto é R$ 332.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Joaquim Sampaio Peixoto?
A Avenida Joaquim Sampaio Peixoto reúne 43 endereços catalogados no bairro Parque São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02842-100.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Joaquim Sampaio Peixoto?
A venda mais recente na Avenida Joaquim Sampaio Peixoto foi registrada em 5 de fevereiro de 2026, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
