A Rua Ribeirão do Custódio em dados reais— Parque São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 550 mil
- em jun/2026
A Rua Ribeirão do Custódio, no bairro Parque São Luís, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Ribeirão do Custódio é cara para o padrão de Parque São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Ribeirão do Custódio (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% acima da mediana do bairro Parque São Luís (R$ 217.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Ribeirão do Custódio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ribeirão do Custódio
Quanto custa um imóvel na Rua Ribeirão do Custódio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ribeirão do Custódio é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ribeirão do Custódio?
A Rua Ribeirão do Custódio reúne 43 endereços catalogados no bairro Parque São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02832-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ribeirão do Custódio?
A venda mais recente na Rua Ribeirão do Custódio foi registrada em 19 de junho de 2026, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
