A Rua Alberto Andaló em dados reais— Parque São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 83
- transações (ITBI)
- 64
- última transação
- R$ 273 mil
- em jul/2026
A Rua Alberto Andaló, no bairro Parque São Luís, em São Paulo, reúne 83 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 64 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 194.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 273.000.
A Rua Alberto Andaló é cara para o padrão de Parque São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Alberto Andaló (R$ 194.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Parque São Luís (R$ 217.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 83 endereços da Rua Alberto Andaló
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alberto Andaló
Quanto custa um imóvel na Rua Alberto Andaló?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alberto Andaló é R$ 194.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 273.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alberto Andaló?
A Rua Alberto Andaló reúne 83 endereços catalogados no bairro Parque São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02840-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alberto Andaló?
A venda mais recente na Rua Alberto Andaló foi registrada em 13 de julho de 2026, por R$ 273.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
