A Rua Jambeiro em dados reais— Parque Tomás Saraiva, São Paulo
A Rua Jambeiro, no bairro Parque Tomás Saraiva, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jambeiro é cara para o padrão de Parque Tomás Saraiva?
A mediana das vendas registradas na Rua Jambeiro (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Parque Tomás Saraiva (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Jambeiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jambeiro
Quanto custa um imóvel na Rua Jambeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jambeiro é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Jambeiro?
A Rua Jambeiro reúne 18 endereços catalogados no bairro Parque Tomás Saraiva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03284-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jambeiro?
A venda mais recente na Rua Jambeiro foi registrada em 7 de abril de 2025, por R$ 510.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.