A Rua João Rodrigues Pires em dados reais— Parque Tomás Saraiva, São Paulo
A Rua João Rodrigues Pires, no bairro Parque Tomás Saraiva, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 202 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.439 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Rodrigues Pires é cara para o padrão de Parque Tomás Saraiva?
A mediana das vendas registradas na Rua João Rodrigues Pires (R$ 210.439, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro Parque Tomás Saraiva (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua João Rodrigues Pires
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Rodrigues Pires
Quanto custa um imóvel na Rua João Rodrigues Pires?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Rodrigues Pires é R$ 210.439, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Rodrigues Pires?
A Rua João Rodrigues Pires reúne 48 endereços catalogados no bairro Parque Tomás Saraiva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03280-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Rodrigues Pires?
A venda mais recente na Rua João Rodrigues Pires foi registrada em 11 de maio de 2026, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.