A Rua João Vicente de Brito em dados reais— Parque Tomás Saraiva, São Paulo
A Rua João Vicente de Brito, no bairro Parque Tomás Saraiva, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 77.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Vicente de Brito é cara para o padrão de Parque Tomás Saraiva?
A mediana das vendas registradas na Rua João Vicente de Brito (R$ 77.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% abaixo da mediana do bairro Parque Tomás Saraiva (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua João Vicente de Brito
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Vicente de Brito
Quanto custa um imóvel na Rua João Vicente de Brito?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Vicente de Brito é R$ 77.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Vicente de Brito?
A Rua João Vicente de Brito reúne 22 endereços catalogados no bairro Parque Tomás Saraiva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03284-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Vicente de Brito?
A venda mais recente na Rua João Vicente de Brito foi registrada em 22 de janeiro de 2026, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.