A Rua João Vicente de Brito em dados reais— Parque Tomás Saraiva, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 160 mil
- em jan/2026
A Rua João Vicente de Brito, no bairro Parque Tomás Saraiva, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 77.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João Vicente de Brito é cara para o padrão de Parque Tomás Saraiva?
A mediana das vendas registradas na Rua João Vicente de Brito (R$ 77.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% abaixo da mediana do bairro Parque Tomás Saraiva (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua João Vicente de Brito
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Vicente de Brito
Quanto custa um imóvel na Rua João Vicente de Brito?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Vicente de Brito é R$ 77.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Vicente de Brito?
A Rua João Vicente de Brito reúne 22 endereços catalogados no bairro Parque Tomás Saraiva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03284-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Vicente de Brito?
A venda mais recente na Rua João Vicente de Brito foi registrada em 22 de janeiro de 2026, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
