A Rua Catuipe em dados reais— Riviera, São Paulo
A Rua Catuipe, no bairro Riviera, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Catuipe é cara para o padrão de Riviera?
A mediana das vendas registradas na Rua Catuipe (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Riviera (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Catuipe
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Perguntas frequentes sobre a Rua Catuipe
Quanto custa um imóvel na Rua Catuipe?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Catuipe é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Catuipe?
A Rua Catuipe reúne 11 endereços catalogados no bairro Riviera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04921-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Catuipe?
A venda mais recente na Rua Catuipe foi registrada em 24 de março de 2025, por R$ 65.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.