A Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa em dados reais— Veleiros, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 900 mil
- em dez/2025
A Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa, no bairro Veleiros, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa é cara para o padrão de Veleiros?
A mediana das vendas registradas na Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa (R$ 275.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Veleiros (R$ 242.200, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa
Quer vender ou comprar na Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa?
- Especialistas no bairro Veleiros
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa
Quanto custa um imóvel na Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa é R$ 275.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa?
A Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa reúne 35 endereços catalogados no bairro Veleiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04773-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa?
A venda mais recente na Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa foi registrada em 22 de dezembro de 2025, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
