A Rua Estoril em dados reais— Veleiros, São Paulo
A Rua Estoril, no bairro Veleiros, em São Paulo, reúne 93 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 255.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Estoril é cara para o padrão de Veleiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Estoril (R$ 255.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Veleiros (R$ 235.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 93 endereços da Rua Estoril
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Perguntas frequentes sobre a Rua Estoril
Quanto custa um imóvel na Rua Estoril?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Estoril é R$ 255.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Estoril?
A Rua Estoril reúne 93 endereços catalogados no bairro Veleiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04773-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Estoril?
A venda mais recente na Rua Estoril foi registrada em 10 de maio de 2024, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.