A Avenida Dória em dados reais— Vila Alexandria, São Paulo
A Avenida Dória, no bairro Vila Alexandria, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 352 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 16 vendas com mediana de R$ 491.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Dória é cara para o padrão de Vila Alexandria?
A mediana das vendas registradas na Avenida Dória (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Vila Alexandria (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Avenida Dória
Quer vender ou comprar na Avenida Dória?
- Especialistas no bairro Vila Alexandria
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Dória
Quanto custa um imóvel na Avenida Dória?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Dória é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 491.500 em 16 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Dória?
A Avenida Dória reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Alexandria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04635-070.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Dória?
A venda mais recente na Avenida Dória foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 25.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.