A Rua Albuquerque Sousa Muniz em dados reais— Vila Alexandria, São Paulo
A Rua Albuquerque Sousa Muniz, no bairro Vila Alexandria, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 143 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 25 vendas com mediana de R$ 81.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Albuquerque Sousa Muniz é cara para o padrão de Vila Alexandria?
A mediana das vendas registradas na Rua Albuquerque Sousa Muniz (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Vila Alexandria (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Albuquerque Sousa Muniz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Albuquerque Sousa Muniz
Quanto custa um imóvel na Rua Albuquerque Sousa Muniz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Albuquerque Sousa Muniz é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 81.000 em 25 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Albuquerque Sousa Muniz?
A Rua Albuquerque Sousa Muniz reúne 37 endereços catalogados no bairro Vila Alexandria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04635-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Albuquerque Sousa Muniz?
A venda mais recente na Rua Albuquerque Sousa Muniz foi registrada em 28 de fevereiro de 2026, por R$ 120.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.