A Avenida Doutor Abelardo Vergueiro César em dados reais— Vila Alexandria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 70
- última transação
- R$ 267 mil
- em nov/2025
A Avenida Doutor Abelardo Vergueiro César, no bairro Vila Alexandria, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 70 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 64.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 54.000.
A Avenida Doutor Abelardo Vergueiro César é cara para o padrão de Vila Alexandria?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Abelardo Vergueiro César (R$ 64.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 76% abaixo da mediana do bairro Vila Alexandria (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Avenida Doutor Abelardo Vergueiro César
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Abelardo Vergueiro César
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Abelardo Vergueiro César?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Abelardo Vergueiro César é R$ 64.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 54.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Abelardo Vergueiro César?
A Avenida Doutor Abelardo Vergueiro César reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Alexandria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04635-080.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Abelardo Vergueiro César?
A venda mais recente na Avenida Doutor Abelardo Vergueiro César foi registrada em 17 de novembro de 2025, por R$ 267.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
