A Avenida Parada Pinto em dados reais— Vila Amália, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 480 mil
- em mai/2023
A Avenida Parada Pinto, no bairro Vila Amália, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 285.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Parada Pinto é cara para o padrão de Vila Amália?
A mediana das vendas registradas na Avenida Parada Pinto (R$ 285.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% acima da mediana do bairro Vila Amália (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Avenida Parada Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Parada Pinto
Quanto custa um imóvel na Avenida Parada Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Parada Pinto é R$ 285.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Parada Pinto?
A Avenida Parada Pinto reúne 28 endereços catalogados no bairro Vila Amália, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02611-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Parada Pinto?
A venda mais recente na Avenida Parada Pinto foi registrada em 26 de maio de 2023, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
