A Avenida Francisco Leme em dados reais— Vila Arapuã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 2,1 mi
- em nov/2025
A Avenida Francisco Leme, no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Francisco Leme é cara para o padrão de Vila Arapuã?
A mediana das vendas registradas na Avenida Francisco Leme (R$ 360.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 140% acima da mediana do bairro Vila Arapuã (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Avenida Francisco Leme
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Francisco Leme
Quanto custa um imóvel na Avenida Francisco Leme?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Francisco Leme é R$ 360.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Francisco Leme?
A Avenida Francisco Leme reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04257-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Francisco Leme?
A venda mais recente na Avenida Francisco Leme foi registrada em 10 de novembro de 2025, por R$ 2.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
