A Avenida Patente em dados reais— Vila Arapuã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 117
- última transação
- R$ 430 mil
- em out/2023
A Avenida Patente, no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 117 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Patente é cara para o padrão de Vila Arapuã?
A mediana das vendas registradas na Avenida Patente (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Vila Arapuã (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Avenida Patente
Quer vender ou comprar na Avenida Patente?
- Especialistas no bairro Vila Arapuã
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Patente
Quanto custa um imóvel na Avenida Patente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Patente é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Patente?
A Avenida Patente reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04243-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Patente?
A venda mais recente na Avenida Patente foi registrada em 9 de outubro de 2023, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
