A Rua Mercedes Salano Castineiras em dados reais— Vila Arapuã, São Paulo
A Rua Mercedes Salano Castineiras, no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 624 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 84.355 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 26 vendas com mediana de R$ 245.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mercedes Salano Castineiras é cara para o padrão de Vila Arapuã?
A mediana das vendas registradas na Rua Mercedes Salano Castineiras (R$ 84.355, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Vila Arapuã (R$ 144.650, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Mercedes Salano Castineiras
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mercedes Salano Castineiras
Quanto custa um imóvel na Rua Mercedes Salano Castineiras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mercedes Salano Castineiras é R$ 84.355, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 245.000 em 26 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mercedes Salano Castineiras?
A Rua Mercedes Salano Castineiras reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04256-177.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mercedes Salano Castineiras?
A venda mais recente na Rua Mercedes Salano Castineiras foi registrada em 5 de junho de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.