A Rua Pelegrino Varani em dados reais— Vila Arapuã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 520 mil
- em jun/2026
A Rua Pelegrino Varani, no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Pelegrino Varani é cara para o padrão de Vila Arapuã?
A mediana das vendas registradas na Rua Pelegrino Varani (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Arapuã (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Pelegrino Varani
Quer vender ou comprar na Rua Pelegrino Varani?
- Especialistas no bairro Vila Arapuã
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Pelegrino Varani
Quanto custa um imóvel na Rua Pelegrino Varani?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pelegrino Varani é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pelegrino Varani?
A Rua Pelegrino Varani reúne 42 endereços catalogados no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04242-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pelegrino Varani?
A venda mais recente na Rua Pelegrino Varani foi registrada em 26 de junho de 2026, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
