A Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo em dados reais— Vila Arapuã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 495 mil
- em jul/2025
A Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo, no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo é cara para o padrão de Vila Arapuã?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 133% acima da mediana do bairro Vila Arapuã (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo?
A Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo reúne 43 endereços catalogados no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04257-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo?
A venda mais recente na Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo foi registrada em 31 de julho de 2025, por R$ 495.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
