A Rua Rizieri Negrini em dados reais— Vila Arapuã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 53
- última transação
- R$ 190 mil
- em ago/2026
A Rua Rizieri Negrini, no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 53 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 26 transações com mediana de R$ 182.500.
A Rua Rizieri Negrini é cara para o padrão de Vila Arapuã?
A mediana das vendas registradas na Rua Rizieri Negrini (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Arapuã (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Rizieri Negrini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rizieri Negrini
Quanto custa um imóvel na Rua Rizieri Negrini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rizieri Negrini é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 182.500 em 26 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Rizieri Negrini?
A Rua Rizieri Negrini reúne 45 endereços catalogados no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04257-143.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rizieri Negrini?
A venda mais recente na Rua Rizieri Negrini foi registrada em 14 de agosto de 2026, por R$ 190.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
