A Rua Caropá em dados reais— Vila Beatriz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 98
- transações (ITBI)
- 44
- última transação
- R$ 1,9 mi
- em jul/2026
A Rua Caropá, no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, reúne 98 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 44 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.114.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 1.915.000.
A Rua Caropá é cara para o padrão de Vila Beatriz?
A mediana das vendas registradas na Rua Caropá (R$ 1.114.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 106% acima da mediana do bairro Vila Beatriz (R$ 540.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 98 endereços da Rua Caropá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caropá
Quanto custa um imóvel na Rua Caropá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caropá é R$ 1.114.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.915.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Caropá?
A Rua Caropá reúne 98 endereços catalogados no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05447-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caropá?
A venda mais recente na Rua Caropá foi registrada em 23 de julho de 2026, por R$ 1.900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
