A Rua Natingui em dados reais— Vila Beatriz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 105
- transações (ITBI)
- 269
- última transação
- R$ 628 mil
- em ago/2026
A Rua Natingui, no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, reúne 105 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 269 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 430.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 13 transações com mediana de R$ 1.420.000.
A Rua Natingui é cara para o padrão de Vila Beatriz?
A mediana das vendas registradas na Rua Natingui (R$ 430.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Vila Beatriz (R$ 540.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 105 endereços da Rua Natingui
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Perguntas frequentes sobre a Rua Natingui
Quanto custa um imóvel na Rua Natingui?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Natingui é R$ 430.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.420.000 em 13 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Natingui?
A Rua Natingui reúne 105 endereços catalogados no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05443-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Natingui?
A venda mais recente na Rua Natingui foi registrada em 3 de agosto de 2026, por R$ 628.300 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
