A Rua Natingui em dados reais— Vila Beatriz, São Paulo
A Rua Natingui, no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, reúne 105 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 264 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 423.857 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 14 vendas com mediana de R$ 1.350.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Natingui é cara para o padrão de Vila Beatriz?
A mediana das vendas registradas na Rua Natingui (R$ 423.857, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Vila Beatriz (R$ 536.048, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 105 endereços da Rua Natingui
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Perguntas frequentes sobre a Rua Natingui
Quanto custa um imóvel na Rua Natingui?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Natingui é R$ 423.857, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.350.000 em 14 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Natingui?
A Rua Natingui reúne 105 endereços catalogados no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05443-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Natingui?
A venda mais recente na Rua Natingui foi registrada em 20 de abril de 2026, por R$ 7.614.085 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.