A Rua Heitor Penteado em dados reais— Vila Beatriz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 71
- transações (ITBI)
- 194
- última transação
- R$ 374 mil
- em ago/2026
A Rua Heitor Penteado, no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 194 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 356.179 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 32 transações com mediana de R$ 324.087.
A Rua Heitor Penteado é cara para o padrão de Vila Beatriz?
A mediana das vendas registradas na Rua Heitor Penteado (R$ 356.179, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% abaixo da mediana do bairro Vila Beatriz (R$ 540.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Rua Heitor Penteado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Heitor Penteado
Quanto custa um imóvel na Rua Heitor Penteado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Heitor Penteado é R$ 356.179, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 324.087 em 32 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Heitor Penteado?
A Rua Heitor Penteado reúne 71 endereços catalogados no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05438-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua Heitor Penteado?
A venda mais recente na Rua Heitor Penteado foi registrada em 20 de agosto de 2026, por R$ 374.200 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
