A Avenida Buenos Aires em dados reais— Vila Buenos Aires, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 52
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 385 mil
- em dez/2025
A Avenida Buenos Aires, no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Buenos Aires é cara para o padrão de Vila Buenos Aires?
A mediana das vendas registradas na Avenida Buenos Aires (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Vila Buenos Aires (R$ 182.489, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Avenida Buenos Aires
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Buenos Aires
Quanto custa um imóvel na Avenida Buenos Aires?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Buenos Aires é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Buenos Aires?
A Avenida Buenos Aires reúne 52 endereços catalogados no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03736-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Buenos Aires?
A venda mais recente na Avenida Buenos Aires foi registrada em 12 de dezembro de 2025, por R$ 385.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
