A Avenida Buenos Aires em dados reais— Vila Buenos Aires, São Paulo
A Avenida Buenos Aires, no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Buenos Aires é cara para o padrão de Vila Buenos Aires?
A mediana das vendas registradas na Avenida Buenos Aires (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Buenos Aires (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Avenida Buenos Aires
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Buenos Aires
Quanto custa um imóvel na Avenida Buenos Aires?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Buenos Aires é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Buenos Aires?
A Avenida Buenos Aires reúne 52 endereços catalogados no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03736-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Buenos Aires?
A venda mais recente na Avenida Buenos Aires foi registrada em 12 de dezembro de 2025, por R$ 385.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.