A Avenida Tucumã em dados reais— Vila Buenos Aires, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 58
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 750 mil
- em mai/2026
A Avenida Tucumã, no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 228.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Tucumã é cara para o padrão de Vila Buenos Aires?
A mediana das vendas registradas na Avenida Tucumã (R$ 228.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Vila Buenos Aires (R$ 182.489, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Avenida Tucumã
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Tucumã
Quanto custa um imóvel na Avenida Tucumã?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Tucumã é R$ 228.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Tucumã?
A Avenida Tucumã reúne 58 endereços catalogados no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03736-040.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Tucumã?
A venda mais recente na Avenida Tucumã foi registrada em 25 de maio de 2026, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
