A Rua Antônio Xavier de Matos em dados reais— Vila Buenos Aires, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 32
- última transação
- R$ 430 mil
- em jul/2019
A Rua Antônio Xavier de Matos, no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 47.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Antônio Xavier de Matos é cara para o padrão de Vila Buenos Aires?
A mediana das vendas registradas na Rua Antônio Xavier de Matos (R$ 47.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% abaixo da mediana do bairro Vila Buenos Aires (R$ 182.489, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Antônio Xavier de Matos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Xavier de Matos
Quanto custa um imóvel na Rua Antônio Xavier de Matos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Antônio Xavier de Matos é R$ 47.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de julho de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Antônio Xavier de Matos?
A Rua Antônio Xavier de Matos reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03726-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Antônio Xavier de Matos?
A venda mais recente na Rua Antônio Xavier de Matos foi registrada em 25 de julho de 2019, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
