A Rua Guaibim em dados reais— Vila Buenos Aires, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 270 mil
- em abr/2021
A Rua Guaibim, no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 116.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guaibim é cara para o padrão de Vila Buenos Aires?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaibim (R$ 116.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Vila Buenos Aires (R$ 182.489, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Guaibim
Quer vender ou comprar na Rua Guaibim?
- Especialistas no bairro Vila Buenos Aires
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Guaibim
Quanto custa um imóvel na Rua Guaibim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaibim é R$ 116.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Guaibim?
A Rua Guaibim reúne 9 endereços catalogados no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03624-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaibim?
A venda mais recente na Rua Guaibim foi registrada em 29 de abril de 2021, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
