A Rua João Francisco Bellegarde em dados reais— Vila Buenos Aires, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 170 mil
- em nov/2016
A Rua João Francisco Bellegarde, no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 137.015 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Francisco Bellegarde é cara para o padrão de Vila Buenos Aires?
A mediana das vendas registradas na Rua João Francisco Bellegarde (R$ 137.015, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Vila Buenos Aires (R$ 182.489, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua João Francisco Bellegarde
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Francisco Bellegarde
Quanto custa um imóvel na Rua João Francisco Bellegarde?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Francisco Bellegarde é R$ 137.015, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de novembro de 2016).
Quantos endereços tem a Rua João Francisco Bellegarde?
A Rua João Francisco Bellegarde reúne 38 endereços catalogados no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03735-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Francisco Bellegarde?
A venda mais recente na Rua João Francisco Bellegarde foi registrada em 16 de novembro de 2016, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
