A Rua José Vicente Ferreira em dados reais— Vila Buenos Aires, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 447 mil
- em fev/2025
A Rua José Vicente Ferreira, no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 295.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Vicente Ferreira é cara para o padrão de Vila Buenos Aires?
A mediana das vendas registradas na Rua José Vicente Ferreira (R$ 295.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% acima da mediana do bairro Vila Buenos Aires (R$ 182.489, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua José Vicente Ferreira
Quer vender ou comprar na Rua José Vicente Ferreira?
- Especialistas no bairro Vila Buenos Aires
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua José Vicente Ferreira
Quanto custa um imóvel na Rua José Vicente Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Vicente Ferreira é R$ 295.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Vicente Ferreira?
A Rua José Vicente Ferreira reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03726-195.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Vicente Ferreira?
A venda mais recente na Rua José Vicente Ferreira foi registrada em 20 de fevereiro de 2025, por R$ 446.524 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
