A Rua Vicente José Cabral em dados reais— Vila Buenos Aires, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 48
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 65 mil
- em out/2015
A Rua Vicente José Cabral, no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 30.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Vicente José Cabral é cara para o padrão de Vila Buenos Aires?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicente José Cabral (R$ 30.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 83% abaixo da mediana do bairro Vila Buenos Aires (R$ 182.489, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Vicente José Cabral
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicente José Cabral
Quanto custa um imóvel na Rua Vicente José Cabral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicente José Cabral é R$ 30.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de outubro de 2015).
Quantos endereços tem a Rua Vicente José Cabral?
A Rua Vicente José Cabral reúne 48 endereços catalogados no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08390-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicente José Cabral?
A venda mais recente na Rua Vicente José Cabral foi registrada em 15 de outubro de 2015, por R$ 65.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
