A Rua Caxiúna em dados reais— Vila Celeste, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 600 mil
- em out/2025
A Rua Caxiúna, no bairro Vila Celeste, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Caxiúna é cara para o padrão de Vila Celeste?
A mediana das vendas registradas na Rua Caxiúna (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Vila Celeste (R$ 155.987, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Caxiúna
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caxiúna
Quanto custa um imóvel na Rua Caxiúna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caxiúna é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Caxiúna?
A Rua Caxiúna reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Celeste, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03158-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caxiúna?
A venda mais recente na Rua Caxiúna foi registrada em 20 de outubro de 2025, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
