A Rua Ana Machado em dados reais— Vila Costa Melo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 100 mil
- em out/2019
A Rua Ana Machado, no bairro Vila Costa Melo, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ana Machado é cara para o padrão de Vila Costa Melo?
A mediana das vendas registradas na Rua Ana Machado (R$ 125.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro Vila Costa Melo (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Ana Machado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ana Machado
Quanto custa um imóvel na Rua Ana Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ana Machado é R$ 125.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de outubro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Ana Machado?
A Rua Ana Machado reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Costa Melo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03624-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ana Machado?
A venda mais recente na Rua Ana Machado foi registrada em 30 de outubro de 2019, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
