A Rua Reinaldo em dados reais— Vila Costa Melo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 440 mil
- em out/2025
A Rua Reinaldo, no bairro Vila Costa Melo, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 391.062 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Reinaldo é cara para o padrão de Vila Costa Melo?
A mediana das vendas registradas na Rua Reinaldo (R$ 391.062, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Vila Costa Melo (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Reinaldo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Reinaldo
Quanto custa um imóvel na Rua Reinaldo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Reinaldo é R$ 391.062, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Reinaldo?
A Rua Reinaldo reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Costa Melo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03624-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Reinaldo?
A venda mais recente na Rua Reinaldo foi registrada em 16 de outubro de 2025, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
