A Rua Adalberto de Matos em dados reais— Vila das Belezas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 475 mil
- em jan/2023
A Rua Adalberto de Matos, no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Adalberto de Matos é cara para o padrão de Vila das Belezas?
A mediana das vendas registradas na Rua Adalberto de Matos (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Vila das Belezas (R$ 253.496, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Adalberto de Matos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Adalberto de Matos
Quanto custa um imóvel na Rua Adalberto de Matos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Adalberto de Matos é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de janeiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Adalberto de Matos?
A Rua Adalberto de Matos reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05731-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Adalberto de Matos?
A venda mais recente na Rua Adalberto de Matos foi registrada em 6 de janeiro de 2023, por R$ 475.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
