A Rua Candido das Neves em dados reais— Vila das Belezas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 500 mil
- em mar/2024
A Rua Candido das Neves, no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 410.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Candido das Neves é cara para o padrão de Vila das Belezas?
A mediana das vendas registradas na Rua Candido das Neves (R$ 410.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% acima da mediana do bairro Vila das Belezas (R$ 253.496, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Candido das Neves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Candido das Neves
Quanto custa um imóvel na Rua Candido das Neves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Candido das Neves é R$ 410.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Candido das Neves?
A Rua Candido das Neves reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05842-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Candido das Neves?
A venda mais recente na Rua Candido das Neves foi registrada em 20 de março de 2024, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
