A Rua Con Manuel Vaz em dados reais— Vila das Belezas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 1,1 mi
- em jul/2026
A Rua Con Manuel Vaz, no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.097.600 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 562.520.
A Rua Con Manuel Vaz é cara para o padrão de Vila das Belezas?
A mediana das vendas registradas na Rua Con Manuel Vaz (R$ 1.097.600, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 333% acima da mediana do bairro Vila das Belezas (R$ 253.496, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Con Manuel Vaz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Con Manuel Vaz
Quanto custa um imóvel na Rua Con Manuel Vaz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Con Manuel Vaz é R$ 1.097.600, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 562.520 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Con Manuel Vaz?
A Rua Con Manuel Vaz reúne 2 endereços catalogados no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02019-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Con Manuel Vaz?
A venda mais recente na Rua Con Manuel Vaz foi registrada em 6 de julho de 2026, por R$ 1.097.600 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
