A Rua Coronel Luís Schimidt em dados reais— Vila das Belezas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 54
- última transação
- R$ 340 mil
- em fev/2026
A Rua Coronel Luís Schimidt, no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 54 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Coronel Luís Schimidt é cara para o padrão de Vila das Belezas?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Luís Schimidt (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Vila das Belezas (R$ 253.496, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Coronel Luís Schimidt
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Luís Schimidt
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Luís Schimidt?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Luís Schimidt é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Luís Schimidt?
A Rua Coronel Luís Schimidt reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05841-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Luís Schimidt?
A venda mais recente na Rua Coronel Luís Schimidt foi registrada em 24 de fevereiro de 2026, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
