A Rua José Geniolli em dados reais— Vila das Belezas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 470 mil
- em mar/2025
A Rua José Geniolli, no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Geniolli é cara para o padrão de Vila das Belezas?
A mediana das vendas registradas na Rua José Geniolli (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Vila das Belezas (R$ 253.496, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua José Geniolli
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Geniolli
Quanto custa um imóvel na Rua José Geniolli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Geniolli é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Geniolli?
A Rua José Geniolli reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05842-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Geniolli?
A venda mais recente na Rua José Geniolli foi registrada em 17 de março de 2025, por R$ 470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
