A Rua Álvaro Cavalcante em dados reais— Vila Ede, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 525 mil
- em abr/2026
A Rua Álvaro Cavalcante, no bairro Vila Ede, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 254.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Álvaro Cavalcante é cara para o padrão de Vila Ede?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro Cavalcante (R$ 254.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Vila Ede (R$ 232.622, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Álvaro Cavalcante
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro Cavalcante
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro Cavalcante?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro Cavalcante é R$ 254.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro Cavalcante?
A Rua Álvaro Cavalcante reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Ede, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02218-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro Cavalcante?
A venda mais recente na Rua Álvaro Cavalcante foi registrada em 2 de abril de 2026, por R$ 525.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
