A Rua Iraguaçu em dados reais— Vila Ede, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 300 mil
- em dez/2019
A Rua Iraguaçu, no bairro Vila Ede, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 75.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Iraguaçu é cara para o padrão de Vila Ede?
A mediana das vendas registradas na Rua Iraguaçu (R$ 75.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro Vila Ede (R$ 232.622, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Iraguaçu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Iraguaçu
Quanto custa um imóvel na Rua Iraguaçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Iraguaçu é R$ 75.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de dezembro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Iraguaçu?
A Rua Iraguaçu reúne 20 endereços catalogados no bairro Vila Ede, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02214-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Iraguaçu?
A venda mais recente na Rua Iraguaçu foi registrada em 27 de dezembro de 2019, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
