A Rua Japi em dados reais— Vila Ede, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 74
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 1,05 mi
- em mar/2026
A Rua Japi, no bairro Vila Ede, em São Paulo, reúne 74 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 213.400 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Japi é cara para o padrão de Vila Ede?
A mediana das vendas registradas na Rua Japi (R$ 213.400, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Vila Ede (R$ 232.622, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 74 endereços da Rua Japi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Japi
Quanto custa um imóvel na Rua Japi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Japi é R$ 213.400, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Japi?
A Rua Japi reúne 74 endereços catalogados no bairro Vila Ede, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02211-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Japi?
A venda mais recente na Rua Japi foi registrada em 18 de março de 2026, por R$ 1.050.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
