A Rua José Batista da Silva em dados reais— Vila Ede, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 250 mil
- em jul/2025
A Rua José Batista da Silva, no bairro Vila Ede, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Batista da Silva é cara para o padrão de Vila Ede?
A mediana das vendas registradas na Rua José Batista da Silva (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Vila Ede (R$ 232.622, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua José Batista da Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Batista da Silva
Quanto custa um imóvel na Rua José Batista da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Batista da Silva é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Batista da Silva?
A Rua José Batista da Silva reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Ede, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02205-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Batista da Silva?
A venda mais recente na Rua José Batista da Silva foi registrada em 14 de julho de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
