A Rua Pde Marcos Simoni em dados reais— Vila Ede, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 370 mil
- em jan/2025
A Rua Pde Marcos Simoni, no bairro Vila Ede, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 217.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pde Marcos Simoni é cara para o padrão de Vila Ede?
A mediana das vendas registradas na Rua Pde Marcos Simoni (R$ 217.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Vila Ede (R$ 232.622, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Pde Marcos Simoni
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Marcos Simoni
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Marcos Simoni?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pde Marcos Simoni é R$ 217.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pde Marcos Simoni?
A Rua Pde Marcos Simoni reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Ede, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02203-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pde Marcos Simoni?
A venda mais recente na Rua Pde Marcos Simoni foi registrada em 20 de janeiro de 2025, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
