A Avenida Padres Olivetanos em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
A Avenida Padres Olivetanos, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 206.430 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Padres Olivetanos é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Avenida Padres Olivetanos (R$ 206.430, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Vila Esperança (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Avenida Padres Olivetanos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Padres Olivetanos
Quanto custa um imóvel na Avenida Padres Olivetanos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Padres Olivetanos é R$ 206.430, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Padres Olivetanos?
A Avenida Padres Olivetanos reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03648-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Padres Olivetanos?
A venda mais recente na Avenida Padres Olivetanos foi registrada em 5 de março de 2021, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de março de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.